Flip: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 18
70 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 18 w Gdyni kupiono 28.04.2017 za 360 000 zł (5 165 zł/m²) i sprzedano 16.04.2018 za 395 000 zł (5 667 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
5 165
360 000 zł
Sprzedaż 16.04.2018, zł/m²
5 667
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
35 000 zł · 9,7%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -3 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 200kupno9 40010 500kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 5 165 zł/m²sprzedaż 5 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →