Flip: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 10
37 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 10 w Gdyni kupiono 30.09.2024 za 305 000 zł (8 288 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 360 000 zł (9 783 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
8 288
305 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
9 783
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
55 000 zł · 18,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 56 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 800kupno8 4009 900kupnosprzedaż11 20013 800sprzedażkupno 8 288 zł/m²sprzedaż 9 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →