Odsprzedaż: Gdynia, gen. Marii Wittekówny 8
44 m² · 04.2023
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem gen. Marii Wittekówny 8 w Gdyni kupiono 14.01.2021 za 395 000 zł (8 910 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 463 000 zł (10 444 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
8 910
395 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
10 444
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
68 000 zł · 17,2%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -29 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 70012 300sprzedażkupno 8 910 zł/m²sprzedaż 10 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026510 → 585 tys. zł+75+14,7%45 m²44,3 mies.6 p.odsprzedaż
12.2025463 → 579 tys. zł+116+25,1%44 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2017513 → 513 tys. zł−0−0,1%70 m²18,3 mies.7 p.odsprzedaż