Odsprzedaż: Gdynia, gen. Marii Wittekówny 2
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem gen. Marii Wittekówny 2 w Gdyni kupiono 15.06.2022 za 561 000 zł (9 429 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 736 000 zł (12 370 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
9 429
561 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
12 370
736 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
175 000 zł · 31,2%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 123 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 9 429 zł/m²sprzedaż 12 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →