Flip: Gdynia, gen. Maczka 6
56 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem gen. Maczka 6 w Gdyni kupiono 20.01.2020 za 374 000 zł (6 715 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 399 500 zł (7 172 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
6 715
374 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
7 172
399 500 zł
Różnica cen, zł/m²
458
25 500 zł · 6,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -6 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 30011 900kupnosprzedaż13 30016 900sprzedażkupno 6 715 zł/m²sprzedaż 7 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →