Flip: Gdynia, gen. Józefa Hallera 31
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem gen. Józefa Hallera 31 w Gdyni kupiono 29.01.2021 za 340 000 zł (7 491 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 584 000 zł (12 866 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
7 491
340 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
12 866
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 376
244 000 zł · 71,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 195 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno11 00012 900kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 491 zł/m²sprzedaż 12 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →