Flip: Gdynia, gen. Jarosława Dąbrowskiego 34
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 34 w Gdyni kupiono 24.06.2023 za 361 000 zł (8 458 zł/m²) i sprzedano 20.01.2024 za 295 000 zł (6 912 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -66 000 zł, czyli -18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2023, zł/m²
8 458
361 000 zł
Sprzedaż 20.01.2024, zł/m²
6 912
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 546
-66 000 zł · -18,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- -66 000 zł
- ROI
- -18,3%
- ROI roczne
- -29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -60 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 00016 500sprzedażkupno 8 458 zł/m²sprzedaż 6 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →