Flip: Gdynia, gen. Jarosława Dąbrowskiego 32C
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 32C w Gdyni kupiono 22.02.2023 za 352 000 zł (7 875 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 575 000 zł (12 864 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
7 875
352 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
12 864
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 989
223 000 zł · 63,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 116,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 192 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 00016 500sprzedażkupno 7 875 zł/m²sprzedaż 12 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →