Flip: Gdynia, gen. Jarosława Dąbrowskiego 32B
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 32B w Gdyni kupiono 22.08.2023 za 515 000 zł (11 301 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 627 000 zł (13 759 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
11 301
515 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
13 759
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
112 000 zł · 21,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 115 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 00016 500sprzedażkupno 11 301 zł/m²sprzedaż 13 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →