Flip: Gdynia, gen. Jarosława Dąbrowskiego 32
35 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 32 w Gdyni kupiono 30.11.2017 za 195 000 zł (5 533 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 325 000 zł (9 222 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
5 533
195 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
9 222
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 689
130 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 188,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 83 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 00016 500sprzedaż‹kupno 5 533 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →