Flip: Gdynia, gen. Dywizji Franciszka Kleeberga 6
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem gen. Dywizji Franciszka Kleeberga 6 w Gdyni kupiono 13.01.2022 za 347 000 zł (7 506 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 460 000 zł (9 950 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
7 506
347 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
9 950
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
113 000 zł · 32,6%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 87 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 2008 500kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 7 506 zł/m²sprzedaż 9 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →