Flip: Gdynia, Elizy Orzeszkowej 2
37 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 2 w Gdyni kupiono 19.09.2018 za 265 000 zł (7 162 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 312 000 zł (8 432 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
7 162
265 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
8 432
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
47 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 313,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 29 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 500kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 7 162 zł/m²sprzedaż 8 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →