Flip: Gdynia, Elizy Orzeszkowej 12
57 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 12 w Gdyni kupiono 04.03.2016 za 290 000 zł (5 090 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 415 000 zł (7 283 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2016, zł/m²
5 090
290 000 zł
Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²
7 283
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 194
125 000 zł · 43,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 221,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 129 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 500kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 90017 700sprzedaż‹kupno 5 090 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →