Flip: Gdynia, Działdowska 58
31 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Działdowska 58 w Gdyni kupiono 16.07.2021 za 275 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 290 000 zł (9 416 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
8 929
275 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
9 416
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
15 000 zł · 5,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -14 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 900kupno8 40010 500kupnosprzedaż11 20014 100sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 9 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →