Flip: Gdynia, Czwartaków 8
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Czwartaków 8 w Gdyni kupiono 11.09.2019 za 255 000 zł (4 766 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 369 000 zł (6 897 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
4 766
255 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
6 897
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
114 000 zł · 44,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 81 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4008 100kupnosprzedaż9 40012 100sprzedażkupno 4 766 zł/m²sprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →