Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 4
48 m² · 04.2021
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Czesława Niemena 4 w Gdyni kupiono 20.11.2018 za 340 000 zł (7 117 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 418 000 zł (8 750 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
7 117
340 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
8 750
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
78 000 zł · 22,9%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -9 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 117 zł/m²sprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →