Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 13
80 m² · 06.2022
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Czesława Niemena 13 w Gdyni kupiono 05.12.2018 za 546 509 zł (6 811 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 770 000 zł (9 596 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 491 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 491 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 10,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →