Odsprzedaż: Gdynia, Cyprysowa 2
145 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 145,0 m² pod adresem Cyprysowa 2 w Gdyni kupiono 18.03.2022 za 1 399 050 zł (9 651 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 2 900 000 zł (20 004 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 500 950 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
9 651
1 399 050 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
20 004
2 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 354
1 500 950 zł · 107,3%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (857 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 500 950 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 1 193 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno10 90013 000kupnosprzedaż14 70016 600sprzedażkupno 9 651 zł/m²sprzedaż 20 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →