Flip: Gdynia, Cypriana Godebskiego 5
20 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Cypriana Godebskiego 5 w Gdyni kupiono 02.08.2024 za 160 000 zł (7 921 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 329 000 zł (16 287 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
7 921
160 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
16 287
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 366
169 000 zł · 105,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 970,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 141 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 10 100kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 7 921 zł/m²sprzedaż 16 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024245 → 419 tys. zł+174+71,0%45 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż
05.2019183 → 218 tys. zł+35+19,1%28 m²4,8 mies.2 p.