Flip: Gdynia, Chylońska 84-86
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Chylońska 84-86 w Gdyni kupiono 27.07.2023 za 225 000 zł (5 984 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 435 000 zł (11 569 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
5 984
225 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
11 569
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 585
210 000 zł · 93,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 341,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 172 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno8 3009 800kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 5 984 zł/m²sprzedaż 11 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021253 → 339 tys. zł+87+34,3%35 m²5,5 mies.3 p.