Flip: Gdynia, Chylońska 59-63
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Chylońska 59-63 w Gdyni kupiono 29.09.2021 za 280 000 zł (6 240 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 369 000 zł (8 224 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
6 240
280 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
8 224
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
89 000 zł · 31,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 305,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 71 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 50012 700sprzedażkupno 6 240 zł/m²sprzedaż 8 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025325 → 480 tys. zł+155+47,7%37 m²3,4 mies.2 p.
11.2023340 → 408 tys. zł+68+20,0%44 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
07.2023200 → 385 tys. zł+185+92,5%37 m²10,6 mies.parter
02.2022285 → 382 tys. zł+97+34,0%43 m²3,1 mies.parter
10.201884 → 168 tys. zł+84+100,3%26 m²2,3 mies.3 p.
02.2018140 → 209 tys. zł+69+48,9%26 m²2,9 mies.3 p.
02.2017210 → 185 tys. zł−25−11,9%45 m²11,9 mies.3 p.