Flip: Gdynia, Chylońska 285
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Chylońska 285 w Gdyni kupiono 15.10.2021 za 239 000 zł (7 469 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 356 000 zł (11 125 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
7 469
239 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
11 125
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 656
117 000 zł · 48,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 394,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 104 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 469 zł/m²sprzedaż 11 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →