Flip: Gdynia, Chylońska 262
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Chylońska 262 w Gdyni kupiono 12.01.2024 za 205 000 zł (6 349 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 437 000 zł (13 534 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 113,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
6 349
205 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
13 534
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 185
232 000 zł · 113,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 113,2%
- ROI roczne
- 290,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 226 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 349 zł/m²sprzedaż 13 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →