Flip: Gdynia, Chylońska 249
60 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Chylońska 249 w Gdyni kupiono 02.02.2023 za 260 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 378 000 zł (6 299 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
4 333
260 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
6 299
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 966
118 000 zł · 45,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 9
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 418,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 108 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 60011 600sprzedaż‹kupno 4 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026415 → 629 tys. zł+214+51,6%53 m²3,6 mies.10 p.