Flip: Gdynia, Chylońska 199
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Chylońska 199 w Gdyni kupiono 22.10.2020 za 240 701 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 266 500 zł (5 646 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 799 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
5 100
240 701 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
5 646
266 500 zł
Różnica cen, zł/m²
547
25 799 zł · 10,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 799 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 12 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 0008 900kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 5 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021267 → 379 tys. zł+113+42,2%47 m²5,7 mies.4 p.