Flip: Gdynia, Chylońska 172

47 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Chylońska 172 w Gdyni kupiono 16.04.2025 za 601 640 zł (12 730 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 689 000 zł (14 579 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 360 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.04.2025, zł/m²

12 730

601 640 zł

Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²

14 579

689 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 849

87 360 zł · 14,5%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (302 dni)
Różnica cen brutto: 87 360 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 12 730 zł/m²sprzedaż 14 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 172 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026506 → 653 tys. zł+147+29,0%44 m²1,9 mies.2 p.