Flip: Gdynia, Chylońska 117
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Chylońska 117 w Gdyni kupiono 22.12.2022 za 260 000 zł (6 952 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 377 000 zł (10 080 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
6 952
260 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
10 080
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 128
117 000 zł · 45,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 100 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 6 952 zł/m²sprzedaż 10 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022225 → 260 tys. zł+35+15,6%37 m²46,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2019235 → 284 tys. zł+49+20,6%45 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż