Flip: Gdynia, Chylońska 115
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Chylońska 115 w Gdyni kupiono 29.04.2024 za 375 000 zł (8 242 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 444 800 zł (9 776 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 800 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
8 242
375 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
9 776
444 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
69 800 zł · 18,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 800 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 62 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 8 242 zł/m²sprzedaż 9 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →