Flip: Gdynia, Chylońska 113
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Chylońska 113 w Gdyni kupiono 21.01.2025 za 360 000 zł (8 314 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 538 000 zł (12 425 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
8 314
360 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
12 425
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 111
178 000 zł · 49,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 485,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 183 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 8 314 zł/m²sprzedaż 12 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →