Flip: Gdynia, Chylońska 111
43 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Chylońska 111 w Gdyni kupiono 16.03.2016 za 155 000 zł (3 596 zł/m²) i sprzedano 22.07.2016 za 170 000 zł (3 944 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2016, zł/m²
3 596
155 000 zł
Sprzedaż 22.07.2016, zł/m²
3 944
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
348
15 000 zł · 9,7%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 11 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedaż‹kupno 3 596 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 944 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →