Flip: Gdynia, Chwarznieńska 53
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Chwarznieńska 53 w Gdyni kupiono 29.11.2024 za 361 038 zł (8 113 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 488 000 zł (10 966 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 962 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
8 113
361 038 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
10 966
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
126 962 zł · 35,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 962 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 134 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 400kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 50013 000sprzedażkupno 8 113 zł/m²sprzedaż 10 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019193 → 255 tys. zł+62+32,1%45 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż