Flip: Gdynia, Chwarznieńska 40
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Chwarznieńska 40 w Gdyni kupiono 19.08.2019 za 308 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 365 000 zł (6 874 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
5 800
308 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
6 874
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 073
57 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 46 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 400kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 50013 000sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 6 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →