Flip: Gdynia, Chwarznieńska 4
26 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Chwarznieńska 4 w Gdyni kupiono 28.10.2020 za 210 800 zł (8 136 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 261 000 zł (10 073 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 200 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
8 136
210 800 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
10 073
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 937
50 200 zł · 23,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 200 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 38 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 10013 200sprzedażkupno 8 136 zł/m²sprzedaż 10 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020210 → 261 tys. zł+51+24,3%26 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018150 → 185 tys. zł+35+23,3%25 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż