Flip: Gdynia, Chwarznieńska 32
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Chwarznieńska 32 w Gdyni kupiono 14.05.2021 za 280 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 400 000 zł (9 324 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
6 527
280 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
9 324
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 578,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 107 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 9 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019120 → 290 tys. zł+170+141,7%43 m²12,4 mies.3 p.