Flip: Gdynia, Chwarznieńska 30
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Chwarznieńska 30 w Gdyni kupiono 08.01.2025 za 395 000 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 370 000 zł (8 852 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
9 450
395 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
8 852
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-598
-25 000 zł · -6,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -26 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 10013 200sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 8 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025490 → 682 tys. zł+192+39,3%52 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019243 → 292 tys. zł+49+20,2%42 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018165 → 240 tys. zł+75+45,5%26 m²4,9 mies.2 p.