Flip: Gdynia, Chełmińska 15
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Chełmińska 15 w Gdyni kupiono 07.05.2020 za 375 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 371 000 zł (8 833 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
8 929
375 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
8 833
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-95
-4 000 zł · -1,1%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -48 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 8009 100kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 8 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →