Flip: Gdynia, Bytomska 6
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Bytomska 6 w Gdyni kupiono 30.11.2022 za 200 000 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 380 500 zł (10 368 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 500 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
5 450
200 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
10 368
380 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 918
180 500 zł · 90,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 500 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 185,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +81,8 pp · 163 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 10 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024280 → 420 tys. zł+140+50,0%29 m²12,4 mies.1 p.
08.2023100 → 280 tys. zł+180+180,0%29 m²12,2 mies.1 p.do weryfikacji