Odsprzedaż: Gdynia, Bronisława Dembińskiego 29

43 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Bronisława Dembińskiego 29 w Gdyni kupiono 13.11.2019 za 316 564 zł (7 414 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 590 000 zł (13 817 zł/m²), po 42,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 437 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2019, zł/m²

7 414

316 564 zł

Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²

13 817

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 404

273 437 zł · 86,4%

Trzymanie

42,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,1 mies. (1 282 dni)
Różnica cen brutto: 273 437 zł
ROI: 86,4%
ROI roczne: 19,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 2009 700kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 7 414 zł/m²sprzedaż 13 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bronisława Dembińskiego 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020371 → 568 tys. zł+197+53,1%53 m²4,0 mies.1 p.