Flip: Gdynia, bp. Dominika 17
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem bp. Dominika 17 w Gdyni kupiono 11.05.2022 za 435 000 zł (9 719 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 590 000 zł (13 181 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
9 719
435 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
13 181
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 463
155 000 zł · 35,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 117 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 70012 700kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 9 719 zł/m²sprzedaż 13 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →