Flip: Gdynia, Bosmańska 30
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Bosmańska 30 w Gdyni kupiono 11.01.2023 za 310 000 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 260 000 zł (4 241 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
5 057
310 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
4 241
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-816
-50 000 zł · -16,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -16,1%
- ROI roczne
- -27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -60 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 5 057 zł/m²‹sprzedaż 4 241 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024260 → 510 tys. zł+250+96,2%61 m²7,6 mies.parter