Flip: Gdynia, Bosmańska 26
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Bosmańska 26 w Gdyni kupiono 24.05.2023 za 285 000 zł (7 939 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 402 000 zł (11 198 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
7 939
285 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
11 198
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 259
117 000 zł · 41,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 105 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4008 100kupnosprzedaż9 40012 100sprzedażkupno 7 939 zł/m²sprzedaż 11 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →