Odsprzedaż: Gdynia, Bohaterów Starówki Warszawskiej 9
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Bohaterów Starówki Warszawskiej 9 w Gdyni kupiono 01.02.2017 za 210 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 19.10.2020 za 348 000 zł (8 286 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
5 000
210 000 zł
Sprzedaż 19.10.2020, zł/m²
8 286
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
138 000 zł · 65,7%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 356 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 57 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 50015 900sprzedaż‹kupno 5 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →