Flip: Gdynia, Bohaterów Starówki Warszawskiej 25
42 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Bohaterów Starówki Warszawskiej 25 w Gdyni kupiono 05.03.2018 za 215 000 zł (5 077 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 370 000 zł (8 737 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
5 077
215 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
8 737
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 660
155 000 zł · 72,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 100 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno10 90012 800kupnosprzedaż12 80015 900sprzedaż‹kupno 5 077 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →