Flip: Gdynia, Bohaterów Starówki Warszawskiej 16
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Bohaterów Starówki Warszawskiej 16 w Gdyni kupiono 04.03.2020 za 380 000 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 360 000 zł (6 864 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
7 245
380 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
6 864
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-20 000 zł · -5,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -69 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 50015 900sprzedażkupno 7 245 zł/m²sprzedaż 6 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →