Flip: Gdynia, Bohaterów Starówki Warszawskiej 15

51 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Bohaterów Starówki Warszawskiej 15 w Gdyni kupiono 07.06.2023 za 435 000 zł (8 536 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 600 000 zł (11 774 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 07.06.2023, zł/m²

8 536

435 000 zł

Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²

11 774

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 238

165 000 zł · 37,9%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (138 dni)
Różnica cen brutto: 165 000 zł
ROI: 37,9%
ROI roczne: 134,1%
Rynek w tym czasie (okolica): -3,4%
Ponad rynek: +41,3 pp · 179 715 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 50015 900sprzedażkupno 8 536 zł/m²sprzedaż 11 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bohaterów Starówki Warszawskiej 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025400 → 582 tys. zł+182+45,5%51 m²22,5 mies.6 p.odsprzedaż 07.2022248 → 338 tys. zł+90+36,2%23 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 10.2020318 → 316 tys. zł−2−0,6%23 m²5,8 mies.4 p. 10.2020320 → 410 tys. zł+90+28,1%53 m²7,2 mies.8 p. 03.2020220 → 404 tys. zł+184+83,6%40 m²7,8 mies.parter 02.2020168 → 248 tys. zł+80+47,6%23 m²6,3 mies.parter 07.2019330 → 470 tys. zł+140+42,4%53 m²1,4 mies.1 p.