Flip: Gdynia, Bohaterów Starówki Warszawskiej 11
50 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Bohaterów Starówki Warszawskiej 11 w Gdyni kupiono 16.12.2024 za 490 000 zł (9 755 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 540 000 zł (10 751 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
9 755
490 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
10 751
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
50 000 zł · 10,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 30 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 90012 900kupnosprzedaż12 50015 900sprzedażkupno 9 755 zł/m²sprzedaż 10 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019290 → 345 tys. zł+55+19,0%42 m²4,1 mies.4 p.