Flip: Gdynia, Błękitna 3A
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Błękitna 3A w Gdyni kupiono 25.03.2022 za 350 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 480 000 zł (8 989 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
6 554
350 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
8 989
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
130 000 zł · 37,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 114 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 60010 100kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 8 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →