Flip: Gdynia, Białowieska 3
54 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Białowieska 3 w Gdyni kupiono 12.12.2016 za 194 000 zł (3 612 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 310 000 zł (5 772 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2016, zł/m²
3 612
194 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
5 772
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
116 000 zł · 59,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 311,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 88 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 80012 200sprzedaż‹kupno 3 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →