Odsprzedaż: Gdynia, Bernadowska 4

76 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Bernadowska 4 w Gdyni kupiono 02.07.2019 za 897 065 zł (11 728 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 1 490 000 zł (19 480 zł/m²), po 26,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 592 935 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2019, zł/m²

11 728

897 065 zł

Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²

19 480

1 490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 752

592 935 zł · 66,1%

Trzymanie

26,8 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,8 mies. (815 dni)
Różnica cen brutto: 592 935 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 25,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 11 728 zł/m²sprzedaż 19 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bernadowska 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022585 → 1 265 tys. zł+680+116,2%48 m²34,6 mies.parterodsprzedaż 04.2021747 → 1 271 tys. zł+523+70,0%66 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 02.20211 221 → 1 665 tys. zł+444+36,4%97 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż 11.20201 353 → 1 575 tys. zł+222+16,4%115 m²16,9 mies.parter 03.20201 132 → 1 260 tys. zł+128+11,3%105 m²8,4 mies.2 p.