Odsprzedaż: Gdynia, Bernadowska 2K

56 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Bernadowska 2K w Gdyni kupiono 29.10.2020 za 715 446 zł (12 764 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 1 615 000 zł (28 814 zł/m²), po 32,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 899 554 zł, czyli 125,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.10.2020, zł/m²

12 764

715 446 zł

Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²

28 814

1 615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

16 049

899 554 zł · 125,7%

Trzymanie

32,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,7 mies. (995 dni)
Różnica cen brutto: 899 554 zł
ROI: 125,7%
ROI roczne: 34,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 12 764 zł/m²›sprzedaż 28 814 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bernadowska 2K i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20261 615 → 1 545 tys. zł−70−4,3%56 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż